如何坐在沙发上在意大利购买房地产

即将到来的 2021 年并没有带来承诺的边境开放。是的,这又一次违反了我们的旅行计划,去意大利探望朋友。但在这个阳光明媚的国家买房不是问题。即使在封锁期间!

在本文中,我将告诉您有关远程交易的最基本要点,相信我,这现在非常相关。

您不是第一个踏上远程销售之路的人。直到去年,这种销售方式还很受欢迎,但到目前为止。但近几个月来,对远程交易的需求明显。但是您需要了解这一切在意大利是如何运作的。

因此,在互联网上,或通过联系意大利或您所在国家/地区的房地产中介,您已选择了您喜欢的房产。

然后你的房地产经纪人或买家自己(我不推荐!)开始密切沟通:照片、视频、在线谈判。小心:在在线节目中观看专业拍摄并不重要,而是现场直播。您必须看到一切:房屋状况、庭院和周边地区、通往大海或其他地方的道路。

您选择了一个对象。他对你来说似乎值得,你预订并起草了一份合同。合同通过电子邮件发送,预付款(与代理协商)。为交易做好准备。

再来说说委托书。它可以由公证人起草并认证为您的房地产经纪人或第三方律师。您通过特快专递将授权书副本发送到两个地址 - 被授权人和房地产卖方。有放纵 - 有时通过电子邮件扫描授权书就足够了。

我们正在用两种语言准备一份与所有附录的基本协议:母语和意大利语。再次,通过电子邮件或特快专递发送签名。我们交换签署的合同。