在意大利拍卖购买房产是购买廉价待售房屋的绝佳机会,但并非所有房屋都能参加拍卖。
据说在意大利,法警在意大利法院决定追回财产的时间减少了。我就不用数字让你厌烦了,它不是那么有趣,但有趣的是,很多案件仍未完成,而且数十万已悬而未决10多年。
在意大利启动没收程序的过程很复杂。
拍卖什么样的财产。首先,这些是那些因破产程序或国家结构拥有的房地产而欠债的人的房屋和房屋
在意大利拍卖房地产的程序有很多细微差别,我建议您寻求专业人士的帮助:律师、房地产中介,以确保您的行为正确无误。每个法院都有自己的参与拍卖的程序。
并非所有在意大利被没收的财产都在拍卖会上出售。但如果我们专门谈论拍卖,那么有几种类型:
没有未平仓交易 SENZA INCANTO。在这种情况下,拍卖的参与者将购买的投标书放在法院大法官处的密封信封中。
和公开拍卖 CON INCANTO。在这种情况下,建议直接在法院听证会或拍卖进行的地方提出。
这是大局。最后,一些参与拍卖的技巧。
您需要前往法院、“房地产没收和销售”部门或“破产”部门,以获取有关您打算参与的销售的尽可能多的信息。
为什么要出售该物业,了解该物业的原因和历史不会有什么坏处。原因之一可能是,例如,在没有任何法律依据的情况下居住在公寓中并且不想离开公寓的租户,或签署了租赁合同的租户的存在:在没有违反规定的情况下租客签订的合同,只有在租约自然到期后才可以搬入公寓。
有很多原因。因此,切勿轻举妄动。首先检查一切!
20/07/2024
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06/10/2022
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