如何在意大利有利可图地购买房地产

要买你需要的东西，你必须先卖掉一些不必要的东西)))

或者，用房地产经纪人的话来说：如何在意大利购买房屋，然后才能有利可图地出售？

目前，购买物品的方式完全不同，而且更加谨慎。预测未来轻松出售这处房产的利润有多大。

让我们弄清楚：是什么影响了意大利对象的流动性？首先，这些是：位置、价格和条件——如果这些指标存在，那么对销售的预测是乐观的。

但一切都井然有序。重点是对象的价格和位置。为了更好的计算，有必要在购买时立即计算和预测这两个指标。即使位置很好，但价格偏高，反之亦然——价格可以接受，位置不吸引人，你不应该希望将来能成功解决问题。

为您的房产的未来买家画像：有孩子的家庭为永久或临时居住、休闲或商务人士、退休人员、学生等而购买。因此，现在不值得购买房地产，这将是个人买家的兴趣。

你可能会问：对象的状态不就起作用了吗？是的，当然，为自己做维修，也为后续的销售是一个可以解决的问题。你可以在好的地方买更便宜的，然后进行维修。但是，人们担心与公共区域的邻居达成的协议。可以想象，入口的状态，买家首先看到的东西是非常重要的。我不建议在最后一层买房，因为屋顶可能会漏水，夏天会闷热难耐。一楼不应该被认为是相同的——霉菌可以住在那里。或者，您购买现成翻新的新建筑中的房地产，但价格会更高且难以出售。

还有一点：如果在一个特定的地方，同价位的物品之间存在竞争，那么销售就会更加困难。在物品很少出售并且很快离开的情况下，当然值得投资房地产。

在接下来的文章中，我将继续分享我的经验：哪里买，哪里不买。