很多 5932
描述
豪华现代别墅带泳池出租
这座新建的宏伟别墅坐落于蓬塔阿拉 (Punta Ala) 著名的波格托内 (Poggettone) 地区，完美融合了现代建筑、原始自然风光和尖端科技，堪称典范之作。别墅占地约 300 平方米，四周环绕着 4000 平方米的私人花园和壮丽的全景泳池。这处房产是托斯卡纳马雷玛 (Tuscan Maremma) 中心的一颗璀璨明珠。
物体描述
别墅入口处设有优雅的私人大门，通往便捷私密的停车场。一条绿树环绕的景观车道通往别墅的安全入口。别墅为单层结构，确保了空间的实用性和流畅性。
裸露的石材和灰泥外墙与周围的地中海景观完美融合。明亮的起居室拥有宽大的窗户和充足的自然光线，与俯瞰庭院的厨房餐厅流畅衔接。睡眠区包括四间双人卧室和一间单人卧室，所有卧室均配有独立卫浴。
下层精致的地下室设有俯瞰蓬塔阿拉海的大型全景露台，旨在最大限度地利用全天的自然光，使每个房间都温馨舒适。
开放空间
这座占地4000平方米的公园景色优美，四周环绕着围栏，园林景观设计精美。典型的地中海植被与棕榈树和鲜艳的花朵交相辉映，营造出异域风情和如画般的氛围。
游泳池周围环绕着宽敞的日光浴区，配备了日光躺椅和设计师家具，是户外空间的中心：是彻底放松的完美场所，还能欣赏到海湾的壮丽景色。
状况和表面处理
这座别墅于2010年建成，采用当时最先进的建筑和系统技术，提供卓越的舒适度和全面的节能效果。现代化的窗户确保了安静和私密性，太阳能系统提供热水，私人水井则为自动花园灌溉系统供水。先进的智能家居系统让您轻松直观地控制所有家居功能。
装修标准极高，卧室铺设精美的木质拼花地板，客厅铺设优雅的瓷砖，并采用明亮、精致的色调，突显了充满活力的室内装潢。
用途
这栋别墅非常适合长期居住，让您享受完全的宁静与舒适，同时由于该地区对豪华租赁房产的需求旺盛，也是一项绝佳的投资。别墅的布局也允许两个家庭独立居住，确保彼此的隐私和独立性。
地点
蓬塔阿拉是托斯卡纳最顶级的度假胜地之一，从比萨机场出发即可轻松抵达，坐拥独特的自然环境。从这里可以远眺斯帕维耶罗岛、厄尔巴岛、吉廖岛、切尔博利岛和帕尔马约拉岛，一年四季都拥有令人叹为观止的美景。
该物业地理位置优越，毗邻众多重要设施，包括著名的帆船中心、一流的18洞高尔夫球场和马球俱乐部。优雅的精品店、米其林星级餐厅和历史悠久的酒庄，更增添了奢华的生活方式，将海洋、运动和精致美食完美融合。
2026 年西别墅季节性价格表（也适用于其他别墅，但请注意，8 月份已全部出租）。
五月 30,000 欧元
六月 40,000 欧元
7月 50,000欧元
8月 60,000欧元
9月 40,000欧元
十月 30,000 欧元
当然，如果您选择合并多个月的付款计划，我们可以提供极具吸引力的折扣。最佳折扣适用于六个月的付款计划，届时价格将降至 18 万欧元。
如果您不选择清洁服务（虽然方便但服务时间非常有限，清洁人员仅在上午 10:00 至 11:30 提供服务，且无法减少服务天数）和洗衣服务（由同一批工作人员提供），则可以享受额外折扣。在这种情况下，我们可以提供 14 万欧元的六个月租约，其中包括每周的泳池和花园维护费用。
主要特征
- 很多: #5932
- 公告日期: 09/12/2025
- 出售/出租: 长租
- 镇: 阿巴诺温泉
- 正方形: 300 米2
- 地面: 2
- 土地，m 2: 4000
- 取暖费:900
- 加热系统
- 卧室: 10
- 浴室: 5
- 停车位/车库: 5
- 能源类: A
- 能源消耗: 134,54 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 海景
- 阳台
- 水池
- 互联网
- 淋浴
- 阳台
- 空调
- 信令