托斯卡纳豪华庄园出售

在阳光明媚的托斯卡纳马雷玛中心地带，斯坎萨诺和罗卡尔贝涅之间绵延起伏的丘陵间，一座精致典雅的17世纪历史别墅拔地而起，完美融合了纯正的意大利风情与现代舒适。这座精致的乡村庄园经过精心修复，既保留了时代的风貌，又焕发出别样的魅力，如今已成为一处优雅的居所，是私人住宅和精品酒店的理想之选。

建筑总面积超过1000平方米，庄园占地两公顷，绿树成荫，景色宜人。清晨的微风拂过，环绕着整栋房屋的壮丽公园令人心旷神怡。全景泳池和宽敞的日光浴场隐匿于柏树和芬芳的树篱之间。东坡上，一片约一公顷的橄榄树林绵延展开，两百多棵橄榄树出产品质上乘的特级初榨橄榄油。

周围景色极具托斯卡纳风情：绵延起伏的丘陵、生机勃勃的绿意、开阔的视野，以及马雷玛地区独有的宁静氛围。斯坎萨诺和罗卡尔贝涅小镇，以及格罗塞托、萨图尼亚和蒙特梅拉诺等著名度假胜地都近在咫尺。不到一小时即可抵达风景如画的托斯卡纳海岸或温泉，完美兼顾了私密性和便利性。

主楼是一座雄伟的17世纪石砌别墅，至今仍保留着昔日的魅力：赤陶地板、砖砌拱门、厚重的木梁天花板以及精美的手工装饰。每一处细节都散发着古朴典雅的气息。现代化的热泵供暖系统、升级的卫浴设施以及高品质的装修材料，确保了全年舒适的居住体验。

别墅共有三层，设有 8 间雅致的卧室和 9 间浴室。

一楼设有接待区、宽敞的客厅、带专业厨房的餐厅、员工宿舍和带浴室的私人房间。

二楼有三间带浴室的卧室，其中两间带有私人露台。

三楼有四间卧室，每间都配有独立浴室，并可欣赏周围山丘的壮丽景色。

该物业由两栋附属建筑组成，设计风格与主楼相同。第一栋附属建筑内设有三套完全独立的公寓，每套公寓均配备客厅、卧室、浴室和沙发床，非常适合招待客人或出租。

第二栋楼内设有一间温馨的单间公寓和一间优雅的两室公寓。两栋楼由一个宽敞的门廊连接，夏季，门廊会变成一个拱形露天沙龙，是享用黎明早餐或日落时分小酌的理想场所。

别墅周围环绕着壮丽的公园，旨在让您尽情享受自然之美：露台、繁花似锦的树篱、薰衣草和迷迭香的芬芳，以及托斯卡纳山丘令人叹为观止的全景。14x7米的无边泳池配有赤陶日光浴平台和铺砌露台，是举办正式宴会和在绝对宁静的氛围中放松身心的理想场所。

该物业还设有两座有顶棚的车库，其中一座配备了 20kW 太阳能电池板，以确保该物业的能源效率，以及两个电动汽车充电站。

这不仅仅是一座优雅的庄园，更是托斯卡纳梦想的化身。这座别墅历史与自然和谐交融，为您带来奢华、宁静与灵感。无论是打造私密的家庭住宅、经营民宿，还是仅仅享受意大利乡村的静谧之美，这里都是理想之选。