很多 5844
描述
弗拉斯卡蒂的典雅全景别墅
如果您梦想拥有一处精致的居所，饱览罗马壮丽全景，那么这栋豪华别墅正是您实现梦想的绝佳机会。别墅坐落在占地一公顷半的公园内，周围环绕着百年老树和橄榄树林，提供绝佳的私密性、舒适度和和谐的美学体验。
该物业地理位置优越，毗邻罗马城堡自然公园 (Castelli Romani Natural Park)，该公园以其风景如画的自然风光、迷人的中世纪村庄和古老城堡而闻名。我们位于图斯库卢姆考古遗址群内，位于弗拉斯卡蒂 (Frascati)、格罗塔费拉塔 (Grottaferrata) 和波尔齐奥卡托内山 (Monte Porzio Catone) 之间，距离罗马仅半小时车程。这片土地长期以来一直是罗马皇帝的安息之地，后来也成为教皇、红衣主教和贵族的居所。
该别墅总面积为 500 平方米，分为三层，建筑细节经过精心设计，以确保最大的舒适度和功能性。
处置：
- 第一层：带全景视野的大型休息室、独立厨房、洗衣房、浴室和员工宿舍。
- 第二层：带壁炉的明亮客厅、第二间厨房、三间卧室和三间浴室。
- 三层：主卧套房，配备独立卫浴和步入式衣橱，以及一间气派的书房，两扇窗户可饱览罗马的壮丽景色。书房内一面独特的拿破仑时代法式古董木墙，堪称真正的艺术杰作，更添魅力。
别墅周围环绕着露台和阳台，可欣赏全景。别墅的装饰采用优质材料：天然凝灰岩（peperino）和手工赤陶。公园内设有一个俯瞰山谷的网球场，与周围的景观和谐地融为一体。
地下洞穴是古罗马别墅的特色元素，是在阿尔班山地区的天然火山洞穴上建造和扩建的，营造出一种特殊的氛围。
由于其独特的地理位置（距离弗拉斯卡蒂市中心仅 3 公里，步行即可到达），该住宅既是被大自然环绕的私人住宅，也是开展农业旅游、精品酒店、组织文化活动和招待会等商业活动的理想场所。
该房产还包括一个可容纳四辆车的大型车库和一座独立的附属建筑。
这栋美丽的房子是罗马城堡中心的一颗真正的珍宝，是一片宁静、时尚、精致的绿洲，其特点如下：
- 距离弗拉斯卡蒂火车站 5 分钟路程，
- 距离 Monte Porzio Catone 高速公路出口 5 分钟路程，
- 距离钱皮诺机场 15 分钟路程，
- 距罗马市中心 30 分钟。
真正的建筑和自然艺术作品：为真正的美丽和贵族生活方式鉴赏家提供的稀有产品。
主要特征
- 很多: #5844
- 公告日期: 19/06/2025
- 出售/出租: 销售
- 镇:
- 正方形: 500 米2
- 地面: 1/3
- 土地，m 2: 15000
- 加热系统
- 卧室: 5
- 客房: 8
- 浴室: 5
- 停车位/车库: 8
- 能源类: E
- 能源消耗: 131,72 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 停车处
- 互联网
- 花园
- 车库
- 淋浴
- 地下室
- 网球场
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 酒吧
- 阳台
- 浴
- 阁楼
- 内置衣柜
- 空调
- 信令